2020年9月23日水曜日

【リノベーション戦記】第5章：水漏れをどうにかせよ！

投稿日 9月 23, 2020

【水道が何かおかしい・・・】

話は少し遡って、床を剥がす前の話である。。。
ふと水を使いたいと思い、水道の元栓をひねったところ、部屋のどこからか怪しげな音が。

しばらくすると、どこからともなく水が漏れてきたのである・・・

一体どこから？私たちは捜索活動をスタート。

あれこれ探した結果、床下を覗くと・・・

床下から水漏れが・・・

これはどうにかせんといけない。

この物件、もともと水道無しの倉庫として使うことを想定されていました。
これも含め、リノベーションは私たちの責任でやることになってます。
水道治るまで、流しはおろか、トイレも使えない・・・

誰に相談したらいいんだ・・・私たちは途方にくれたのです。。。

【水道屋さんとの出会い】

後日。水道関係の手続きを行うために平塚市役所に出向きました。

そこで今回の件を相談すると、対応してくれる工事業者を数社紹介してもらえました。

その中の一つに、街の水道屋さん、平野さんの名前がありました。

おそらく大企業よりは、こうした個人事業主の方にお願いした方が、小回りも利くだろうし、何かあった時の融通も利くのではないかと考えたヘルニア氏。

早速連絡をとったのです。

すると平野さん、このガレージの計画に非常に興味を持ってくださり、親身に相談に乗ってくださったのです。

これが私たちと平野さんとの初めての出会いとなりました。以後現在に至るまで、水道工事を中心に様々な相談に乗ってくださり、対応してくださいました。今では僕らのガレージにとっての重要人物の一人となっています。（いつもありがとうございます！）

そんな縁もあり、過去にご紹介したMaker Faire Kyoto2019でおなかもんさん（@onakamon)が出展したファッション誌「Maker's Non-no」にも出演を快諾していただきました。（こちらからWebでご覧になれます！）。ぜひ探してみてください。

【早速直してもらおう！】

またまた後日。早速現場確認していただき、水道管を治してもらうことに。

どうやら１Fの水道管は下の図のように引き回されているらしい。

水漏れの発生源は、今回見つけた床下以外にも実はあるかもしれないし、

それらを全て特定するにはかなりの労力がかかります。

（建物も老朽化しているし、後日破損するリスクもあるかも・・・泣）

そこで今回は、既存の配管の使用を最小限にするため＆工事範囲を最小限にするため、
下の図のようなバイパス管を作ってもらうことにしました。

作業は平日、私たちのいない間にサクッと完了！さすがです。

ここではその一部をご覧いただきましょう。

①水道元栓から立ち上がり（奥の細い管）、

②駐車場の天井を渡って、

③1Fの屋内へ。

④そこから床に下ろす。

右下に見える蛇口から、水が出せるようになった！

この先は一旦既設配管につなぎ、トイレまで水を送ります。

トイレから先の配管は、使わないので封鎖しました。

【ここでさらなる問題が・・・】

これで上水道の配管は完璧！
ただし、これだけで水道が使えます！にはならなかったのです・・・

水道屋さんによると、実は下水管がきちんと繋がっていないとのこと。

排水は壊れた浄化槽に繋がっていたのだ。こりゃダメだ・・・

ここも全てお願いしていたら、費用がかさんでしまう。。。
そこで交渉することにしたのです。

「こちらでできる作業はするので、費用を安くしてほしいのですが・・・」

すると平野さんから、とあるミッションをいただいたのです。

そのミッションとは一体・・・

次回へ続く！

※おことわり※
上下水道配管工事の一部には資格が必要です。無資格者が我流で作業するのはご法度です。必ず水道屋さんに相談しましょう。詳細は例えば以下を参照ください。

参考：リフォマ　水道工事は資格が必要？無資格での工事の危険性とDIYでもできること

それでは！

（サンドマン）